Tạp chí Fortune (Mỹ) vừa đăng bài viết ghi nhận hành trình hai thập kỷ phát triển đô thị của Vinhomes tại Việt Nam, đồng thời nhận định doanh nghiệp này đã sẵn sàng mở rộng ra thị trường quốc tế. Bài viết nhắc đến các dự án tiêu biểu như Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, Vinhomes Global Gate Hạ Long, cùng kế hoạch phát triển tại nhiều quốc gia trên thế giới.
Mô hình đô thị đồng bộ hình thành từ hai thập kỷ trước
Theo Fortune, ở giai đoạn đầu đô thị hóa tại Việt Nam, hạ tầng giao thông chưa theo kịp tốc độ phát triển dân cư, trong khi nhiều khu nhà ở vẫn được quy hoạch riêng lẻ, thiếu tiện ích và không gian công cộng. Vinhomes chọn hướng đi khác, phát triển đô thị theo mô hình đồng bộ, đặt nhà ở trong mối liên kết với giáo dục, y tế, thương mại, giải trí, giao thông và công viên trong cùng một khu vực quy hoạch.
Những dự án thuộc hệ thống Khu đô thị Vinhomes tại Hà Nội là ví dụ cho cách làm này, khi các khu đất công nghiệp cũ được chuyển đổi thành khu dân cư hiện đại. Cư dân có thể học tập, làm việc, khám chữa bệnh, vui chơi và sinh hoạt cộng đồng ngay trong khu vực sinh sống. Fortune gọi đây là “chuẩn mực sống mới” tại Việt Nam.
Bối cảnh dòng vốn đầu tư nước ngoài vào Việt Nam năm 2025
Fortune đặt hành trình phát triển của Vinhomes trong bối cảnh Việt Nam là một trong những nền kinh tế thay đổi nhanh tại châu Á. Năm 2025, Việt Nam ghi nhận hơn 38 tỷ USD tổng vốn đăng ký đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI, viết tắt của Foreign Direct Investment). Trong nhóm vốn đăng ký mới, bất động sản đứng thứ hai, chỉ sau ngành công nghiệp chế biến, chế tạo.
Theo tác giả bài viết, các con số này cho thấy sự chuyển dịch trong cách nhà đầu tư quốc tế nhìn nhận Việt Nam. Fortune viết rằng Việt Nam không chỉ là một cứ điểm sản xuất toàn cầu mà còn là nền kinh tế đô thị hóa nhanh, có thị trường nội địa ngày càng lớn và nhu cầu ngày càng cao về chất lượng sống.
Hệ sinh thái Vingroup hậu thuẫn năng lực triển khai của Vinhomes
Theo Fortune, năng lực phát triển các dự án quy mô lớn của Vinhomes được nâng đỡ bởi toàn bộ hệ sinh thái Vingroup. Lĩnh vực giáo dục có Vinschool và VinUni, y tế có Vinmec, bán lẻ có Vincom Retail, du lịch và giải trí có Vinpearl cùng VinWonders, giao thông xanh có VinFast, V-Green và Green SM.
Các mảng năng lượng tái tạo và hạ tầng liên vùng tiếp tục mở rộng hệ sinh thái này thông qua VinEnergo và VinSpeed. Khi các tiện ích được kết nối đồng bộ, một khu đô thị không chỉ phục vụ nhu cầu ở của cư dân mà còn thúc đẩy thương mại, dịch vụ, tạo việc làm và kéo theo sự phát triển hạ tầng của khu vực xung quanh.
Định hướng ESG++ tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ và Vinhomes Global Gate Hạ Long
Fortune dẫn chứng hai dự án tiêu biểu cho định hướng phát triển đô thị gắn với gìn giữ thiên nhiên và giá trị di sản. Tại TP.HCM, Vinhomes Cần Giờ quy mô 2.870ha được quy hoạch bên cạnh Khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ, theo định hướng hài hòa giữa phát triển đô thị và bảo tồn hệ sinh thái tự nhiên.
Ở Quảng Ninh, Vinhomes Global Gate Hạ Long hướng tới hình thành một trung tâm kinh tế mới bên vịnh Hạ Long, Di sản thiên nhiên thế giới được UNESCO công nhận. Tại đây, tiềm năng phát triển được đặt song hành với việc gìn giữ và phát huy giá trị di sản của khu vực.
Vinhomes Green Paradise là ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch 7 Kỳ quan Đô thị Tương lai
Vinhomes Green Paradise được tổ chức New7Wonders công nhận là Ứng viên chính thức đầu tiên của chiến dịch “7 Kỳ quan Đô thị Tương lai”. Sau chuyến khảo sát thực tế dự án, ông Jean-Paul de la Fuente, Giám đốc New7Wonders kiêm Chủ tịch chiến dịch, nhận xét đây là siêu đô thị nơi thiên nhiên, con người và công nghệ cùng song hành theo một cách hết sức đặc biệt.
Theo Fortune, ông de la Fuente cho biết trải nghiệm thực tế tại dự án vượt xa những gì ông hình dung trước đó. Vị giám đốc cũng nhận định trên thế giới chỉ có rất ít tập đoàn sở hữu năng lực thực thi để hiện thực hóa những siêu đô thị với quy mô, mức độ tích hợp và tốc độ tương đương.
Vinhomes mở rộng hoạt động phát triển đô thị ra nhiều quốc gia
Theo Fortune, Vinhomes đang đưa kinh nghiệm phát triển đô thị vượt ra ngoài biên giới Việt Nam, với các dự án và kế hoạch phát triển tại Congo, Ấn Độ, Uzbekistan, Australia, Philippines và Indonesia. Fortune nhận định: “Vinhomes là đơn vị tiên phong trong việc định hình cách người Việt Nam sinh sống. Giờ đây, doanh nghiệp hướng tầm nhìn xa hơn để định hình tương lai đời sống châu Á”.
Tạp chí đặt hành trình này trong bối cảnh châu Á đang trở thành tâm điểm của làn sóng đô thị hóa tiếp theo. Các quốc gia ngày nay không chỉ học hỏi những mô hình có sẵn mà còn chủ động tìm ra cách làm mới cho riêng mình.
Các dự án Vinhomes tại khu vực phía Nam
Ngoài các siêu đô thị ven biển và ven vịnh được Fortune nhắc tới, hệ thống dự án của Vinhomes tại khu vực phía Nam cũng phát triển theo cùng định hướng đô thị đồng bộ. Tại khu vực giáp ranh TP.HCM, Vinhomes Phước Vĩnh Tây là một trong những dự án nằm trong hệ thống phát triển của Vinhomes, áp dụng cách bố trí nhà ở gắn với tiện ích giáo dục, y tế và thương mại trong cùng khu quy hoạch.
Việc mở rộng danh mục dự án tại nhiều tỉnh, thành cho thấy mô hình đô thị đồng bộ mà Fortune mô tả không chỉ giới hạn ở Hà Nội, mà đang được Vinhomes áp dụng tại nhiều khu vực khác trên cả nước.
Những con số và nhận định mà Fortune đưa ra cho thấy mô hình phát triển đô thị đồng bộ của Vinhomes đã hình thành tại nhiều khu vực ở Việt Nam, từ Hà Nội, TP.HCM đến Quảng Ninh, trước khi được áp dụng tại các thị trường quốc tế như Congo, Ấn Độ hay Indonesia. Trong bối cảnh dòng vốn FDI vào bất động sản Việt Nam tiếp tục ở nhóm dẫn đầu về vốn đăng ký mới, việc một tạp chí quốc tế dành riêng bài viết cho hành trình phát triển của Vinhomes phản ánh sự quan tâm ngày càng lớn của giới đầu tư nước ngoài với thị trường đô thị trong nước.
