Vinhomes Kỳ Hòa là tên gọi của dự án tại khu đất Kỳ Hòa, phường Hòa Hưng, TP. Hồ Chí Minh (trước đây thuộc quận 10), nằm ngay góc đường Lê Hồng Phong và Ba Tháng Hai. Ngày 01/10/2026, UBND phường Hòa Hưng niêm yết lấy ý kiến cộng đồng dân cư cho đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 của khu đất; đồ án chưa được phê duyệt. Thông tin về chủ đầu tư đang cập nhật, chưa có thông tin chính thức.
Quy mô đầu tư và các hạng mục chính tại Vinhomes Kỳ Hòa
Theo Quyết định 6011/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND TP.HCM, khu phát triển hỗn hợp Kỳ Hòa rộng khoảng 8,2 ha. Theo thuyết minh đồ án 1/500 đang lấy ý kiến, khu đất rộng 82.678,8 m2, tương đương 8,27 ha; một số tài liệu thị trường trước đây ghi khoảng 6,64 ha.
Phương án này dự kiến khoảng 7 block chung cư, cao tối đa 45 tầng (khoảng 40 tầng mỗi block), quy mô dân số khoảng 10.000 người, kết hợp thương mại ở khối đế và tầng hầm, trường học, công trình công cộng và công viên cây xanh. Số block và chiều cao có thể thay đổi sau khi tiếp thu ý kiến cộng đồng.
Thông tin về 5 block cao 39 đến 48 tầng, 3 tòa văn phòng hạng A và 2 khách sạn 5 sao trong các nguồn cũ chưa có xác nhận chính thức.
Vị trí dự án tại phường Hòa Hưng và kết nối giao thông
Vinhomes Kỳ Hòa đường Ba Tháng Hai nằm ở góc ngã ba đường Lê Hồng Phong và đường Ba Tháng Hai, phường Hòa Hưng (quận 10 cũ). Theo thuyết minh, khu đất giáp đường Cao Thắng ở phía Bắc, đường 3 Tháng 2 ở phía Nam, đường Lê Hồng Phong và Hoàng Dư Khương ở phía Tây.
Dự án nằm gần khu Việt Nam Quốc Tự và Nhà hát Hòa Bình, hai địa điểm quen thuộc với người dân khu vực quận 10 cũ. Từ vị trí này, cư dân có thể tiếp cận nhanh các trục đường Cách Mạng Tháng 8, Điện Biên Phủ, Nguyễn Thị Minh Khai để di chuyển vào quận 1, quận 3.
Tuyến metro số 2 Bến Thành – Tham Lương chạy dọc đường Cách Mạng Tháng Tám, và khu đất nằm sát ga Hòa Hưng của tuyến này.
Diện tích căn hộ và giá cho thuê dự kiến tại Vinhomes Kỳ Hòa
Theo thông tin thị trường trước đây, căn hộ có diện tích từ 44 đến 114 m2, tương ứng 1 đến 3 phòng ngủ, chưa được xác nhận lại. Diện tích và loại hình căn hộ trong phương án đang lấy ý kiến chưa được công bố.
Giá bán, giá thuê và chính sách bán hàng chưa được công bố chính thức.
Tiện ích nội khu của Vinhomes Kỳ Hòa
Theo thuyết minh đồ án 1/500, các hạng mục dự kiến trong khu đất gồm:
- Đất giáo dục gần 9.394 m2, gồm trường mầm non tối đa 3 tầng và trường liên cấp tiểu học, trung học cơ sở tối đa 5 tầng
- Đất công cộng gồm văn hóa, y tế, thể dục thể thao, gần 8.677 m2
- Cây xanh sử dụng công cộng hơn 15.182 m2, chiếm 18,4% diện tích khu đất
- Cây xanh trên mái gần 10.629 m2, nâng tổng cây xanh lên hơn 25.811 m2
- Công viên trung tâm liên kết các dải cây xanh cảnh quan và trục đi bộ
- Một tầng hầm thương mại với sàn 54.274 m2 và hai tầng hầm đỗ xe
Các tiện ích như hồ bơi tràn bờ, sân trượt băng hay nhà hát lớn trong tài liệu thị trường trước đây chưa có xác nhận chính thức.
Kết nối đến tiện ích ngoại khu quanh khu vực phường Hòa Hưng
Bên cạnh tiện ích nội khu, Vinhomes Kỳ Hòa còn nằm gần nhiều điểm dịch vụ, y tế, thương mại sẵn có của khu vực quận 10 cũ và các quận lân cận. Theo thông tin thị trường, từ dự án di chuyển đến siêu thị Maximark 3 Tháng 2 chỉ mất khoảng 1 phút.
Ga metro số 2 và Nhà hát Hòa Bình cách khoảng 3 phút di chuyển, Công viên Kỳ Hòa cách 4 phút. Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall, bệnh viện Bình Dân, bệnh viện Nhi Đồng, bệnh viện Trưng Vương và khu vực sân vận động Phú Thọ đều nằm trong khoảng 5 phút di chuyển.
Xa hơn một chút, chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà và Dinh Độc Lập cách khoảng 6 phút, còn trụ sở Ủy ban nhân dân TP. Hồ Chí Minh cách khoảng 7 phút. Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất cách dự án khoảng 15 phút di chuyển.
Ngoài quận 1, quận 3, dự án còn được giới thiệu là kết nối đến quận 5, quận Phú Nhuận qua đường Lý Chính Thắng, quận Tân Bình và quận 2 qua đường Điện Biên Phủ.
Pháp lý và tiến độ bàn giao dự án Vinhomes Kỳ Hòa
Về pháp lý, khu đất hiện đang trong giai đoạn lập và thẩm định đồ án quy hoạch chi tiết 1/500, đã niêm yết lấy ý kiến cộng đồng từ ngày 01/10/2026 theo Thông báo 428/VP-TB của UBND phường Hòa Hưng và Công văn 3188/UBND-KTHTĐT ngày 30/09/2026. Trước đó, khu đất được xác định là khu phát triển hỗn hợp theo Quyết định 6011/QĐ-UBND ngày 26/11/2012 của UBND TP.HCM.
Chấp thuận chủ trương đầu tư và giấy phép xây dựng chưa có thông tin. Tiến độ xây dựng và thời điểm bàn giao đang cập nhật.
Vinhomes Kỳ Hòa tại góc Lê Hồng Phong – Ba Tháng Hai, TP.HCM hiện được đề xuất chuyển từ thương mại dịch vụ sang nhà ở cao tầng gắn với ga Hòa Hưng của tuyến metro số 2. Thông tin chủ đầu tư, giá bán và pháp lý sẽ được cập nhật khi có thông tin chính thức.
