Vinhomes Green City nằm ngay trong vùng lõi quy hoạch Trung tâm hành chính mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, tỉnh Tây Ninh. Dự án có quy mô gần 200ha, khởi công từ tháng 3/2025, hướng tới mô hình đại đô thị khép kín với đầy đủ tiện ích an cư, học tập, mua sắm và giải trí.
Sau hơn một năm triển khai, phần lớn hạ tầng nội khu và các tiện ích điểm nhấn của Vinhomes Green City đã hoàn thành, sẵn sàng phục vụ cộng đồng cư dân đầu tiên. Đây cũng là thời điểm dự án bắt đầu hưởng lợi trực tiếp từ làn sóng đầu tư hạ tầng quy mô lớn đang đổ về khu vực Hậu Nghĩa – Đức Hòa.
Vị trí lõi trung tâm hành chính mới và các trục kết nối
Vinhomes Green City tọa lạc ngay trong vùng lõi Trung tâm hành chính mới Hậu Nghĩa – Đức Hòa, nơi cơ quan đầu não mới của khu vực đang được đầu tư với tổng mức vốn dự kiến hơn 8.000 tỷ đồng. Sự xuất hiện của trung tâm hành chính này, kết hợp với hệ thống trục lộ lớn như Vành đai 3, Vành đai 4, cao tốc TPHCM – Mộc Bài, cao tốc TPHCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, trục động lực Đức Hòa và đường Võ Văn Kiệt nối dài, đưa dự án trở thành điểm giao cắt kết nối TPHCM, Tây Ninh và các tỉnh miền Tây.
Từ Vinhomes Green City, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút di chuyển đến TPHCM, 40 phút tới cửa khẩu Mộc Bài và 60 phút tới sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Với khoảng cách di chuyển này, dự án nằm trong tầm ngắm của dòng vốn đầu tư và tệp cư dân, chuyên gia đang có xu hướng dịch chuyển về các trung tâm hành chính mới ở vùng ven TPHCM.
Bài học tăng trưởng từ các đô thị Vinhomes có trung tâm hành chính liền kề
Thực tế tại một số đô thị Vinhomes khác cho thấy sự dịch chuyển của bộ máy hành chính công thường kéo theo biến động tích cực cho bất động sản xung quanh. Tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa), ngay khi trung tâm hành chính công đối diện dự án đi vào vận hành, dòng shophouse và nhà phố tại đây đã ghi nhận sự sôi động nhờ nhu cầu mở văn phòng, kinh doanh dịch vụ phụ trợ tăng lên.
Tương tự, tại Hải Phòng, việc các cơ quan Nhà nước dịch chuyển về trung tâm hành chính mới Thủy Nguyên cũng kích hoạt chu kỳ tăng trưởng cho đô thị đảo Vinhomes Royal Island nằm gần đó. Đây là hai ví dụ cho thấy quy luật hạ tầng đi trước, bất động sản đi sau đang lặp lại ở nhiều khu vực có sự hiện diện của trung tâm hành chính mới, trong đó có Vinhomes Green City. Ngoài các đô thị này, Vinhomes cũng đang triển khai nhiều dự án quy mô lớn ở các địa phương khác, như hai dự án tại Hạ Long với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, cho thấy chiến lược phát triển đô thị gắn với hạ tầng công của tập đoàn.
Quy mô dự án và tiến độ xây dựng hạ tầng nội khu
Vinhomes Green City được quy hoạch theo mô hình đại đô thị với diện tích gần 200ha. Dự án khởi công tháng 3/2025 và chỉ sau hơn một năm triển khai, nhiều tiện ích điểm nhấn đã hoàn thành. Trong đó có công viên thể thao liên hoàn The Pop Art Park diện tích 4,3ha, hồ cảnh quan The Green Lake rộng 8ha và khu vực Wellness Park 3,65ha.
Tốc độ hoàn thiện hạ tầng nội khu trong thời gian ngắn là yếu tố được nhiều nhà đầu tư quan tâm khi đánh giá một dự án bất động sản, bởi tiến độ thực tế thường phản ánh khả năng triển khai và vận hành của chủ đầu tư sau khi bàn giao.
Không gian xanh và hệ thống tiện ích thể thao
Bên trong Vinhomes Green City, diện tích mặt nước và cây xanh chiếm gần 40ha, cùng hệ thống 12 công viên sinh thái và 7 hồ điều hòa. Dự án còn có 4 hồ bơi và 100 sân thể thao đa năng phục vụ nhu cầu vận động của cư dân. Với quy mô tiện ích này, Vinhomes Green City được thiết kế để đón khoảng hơn 40.000 cư dân sinh sống lâu dài.
Hệ thống công viên, hồ điều hòa và sân thể thao được bố trí xen giữa các khu nhà ở, tạo thành mạng lưới không gian công cộng liên tục trong nội khu, thay vì tập trung tại một vài điểm nhấn riêng lẻ.
Sản phẩm thấp tầng và khả năng khai thác kinh doanh
Dòng sản phẩm thấp tầng tại Vinhomes Green City gồm biệt thự và nhà phố có mặt tiền rộng, được bố trí dọc theo hệ thống đường nội khu quy hoạch bài bản. Thiết kế này tạo điều kiện để một số căn hình thành các dãy phố thương mại, phục vụ song song hai nhu cầu là để ở và kinh doanh, cho thuê mặt bằng.
Khi trường liên cấp Vinschool và trung tâm thương mại Vincom Mega Mall quy mô 4ha đi vào vận hành, khu vực này sẽ có thêm nguồn khách hàng và cư dân thường xuyên lưu thông qua các tuyến phố nội khu, tạo thêm cơ sở cho hoạt động kinh doanh, cho thuê mặt bằng thương mại của các chủ sở hữu nhà phố, biệt thự.
Chính sách bàn giao và tiến độ dự án
Vinhomes Green City hiện đưa ra hai phương án bàn giao cho khách hàng, gồm nhận bàn giao thô từ quý IV hoặc lựa chọn giãn tiến độ xây dựng. Với hai phương án này, khách hàng có thêm lựa chọn để phân bổ dòng vốn phù hợp với kế hoạch tài chính cá nhân, trước khi các tuyến hạ tầng lớn quanh khu vực hoàn thiện và đi vào khai thác.
Ngày 18/7, tại Riverside Palace, Vinhomes cũng tổ chức sự kiện “Privilege Show” dành riêng cho các chủ nhân tiên phong của Vinhomes Green City, là dịp giao lưu, kết nối giữa cư dân và chủ đầu tư. Với các dự án đô thị lớn khác trong hệ thống Vinhomes, tập đoàn cũng liên tục cập nhật quy hoạch, như đề xuất mới nhất về khu đô thị đa mục tiêu 272ha phía Nam Hà Nội.
Khách hàng quan tâm đến Vinhomes Green City có thể liên hệ đội ngũ tư vấn để xem thêm hình ảnh thực tế dự án, hỏi bảng giá cụ thể theo từng phân khu hoặc đặt lịch tham quan trực tiếp trước khi quyết định.
